21 Boulevard Gambetta, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Boulevard Gambetta, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 21 Boulevard Gambetta se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Gambetta se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 47.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
