Rue Capitaine Guynemer, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capitaine Guynemer, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix Rue Capitaine Guynemer par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capitaine Guynemer se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 22.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capitaine Guynemer à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Rue Capitaine Guynemer est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capitaine Guynemer
Les ventes enregistrées Rue Capitaine Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capitaine Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capitaine Guynemer
Adresses Rue Capitaine Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capitaine Guynemer, classées par tranches de numéros.
