22 Boulevard Gambetta, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Boulevard Gambetta, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Gambetta se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 47.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
