17 Boulevard Roger Audoux, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Roger Audoux, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Boulevard Roger Audoux, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 10 logements - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 349 mètres
Ventes au 17 Boulevard Roger Audoux
Les 2 ventes au 17 Boulevard Roger Audoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Roger Audoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Roger Audoux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Roger Audoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Roger Audoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Roger Audoux dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Roger Audoux par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Audoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 17 Boulevard Roger Audoux se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Roger Audoux par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Roger Audoux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 26.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
