Rue Benjamin Sauri, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Sauri, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Sauri dans son marché local
Prix Rue Benjamin Sauri par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Sauri se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 32.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Sauri à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Sauri est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benjamin Sauri
Les ventes enregistrées Rue Benjamin Sauri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Sauri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benjamin Sauri
Adresses Rue Benjamin Sauri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Sauri, classées par tranches de numéros.
