53 Boulevard Roger Audoux, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Roger Audoux, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 53 Boulevard Roger Audoux, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Roger Audoux
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Roger Audoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Roger Audoux dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Roger Audoux par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Audoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 53 Boulevard Roger Audoux se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Roger Audoux par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Roger Audoux se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 24.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
