2 Chemin du Carreyrou, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Carreyrou, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin du Carreyrou, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Carreyrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Carreyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Carreyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Carreyrou, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Carreyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Carreyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Carreyrou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Carreyrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Carreyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 2 Chemin du Carreyrou se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Carreyrou par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Carreyrou se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 61.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
