Chemin du Carreyrou, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Carreyrou, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Carreyrou dans son marché local
Prix Chemin du Carreyrou par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Carreyrou se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 29.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Carreyrou à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Chemin du Carreyrou est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Carreyrou
Les ventes enregistrées Chemin du Carreyrou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Carreyrou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 848 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Carreyrou
Adresses Chemin du Carreyrou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Carreyrou, classées par tranches de numéros.
