31 Chemin du Carreyrou, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Carreyrou, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Chemin du Carreyrou, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Carreyrou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Carreyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Carreyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Carreyrou, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Carreyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Carreyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Carreyrou dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Carreyrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Carreyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 31 Chemin du Carreyrou se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Carreyrou par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Carreyrou se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 44.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
