32 bis Impasse Bel Air, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 29.81 % à celui du n°4 et de n°3.
À propos du 32 bis Impasse Bel Air, 34350 Valras-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1156 mètres
Ventes au 32 bis Impasse Bel Air
Les 2 ventes au 32 bis Impasse Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Impasse Bel Air, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 32 bis Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 32 bis Impasse Bel Air se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Impasse Bel Air par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Impasse Bel Air se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 9.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
