4 Impasse Cadenat, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Cadenat, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°6 et du 12.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse Cadenat, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 557 mètres
Ventes au 4 Impasse Cadenat
Une vente a été recensée au 4 Impasse Cadenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Cadenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Cadenat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cadenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cadenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Cadenat dans son marché local
Prix du 4 Impasse Cadenat par rapport à la voie
Sur Impasse Cadenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 4 Impasse Cadenat se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Cadenat par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Cadenat se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 39.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
