6 Impasse Cadenat, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Cadenat, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Impasse Cadenat, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Cadenat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Cadenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Cadenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Cadenat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Cadenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Cadenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Cadenat dans son marché local
Prix du 6 Impasse Cadenat par rapport à la voie
Sur Impasse Cadenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 6 Impasse Cadenat se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Cadenat par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Cadenat se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 23.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
