5 Impasse des Bergers, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Bergers, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Impasse des Bergers, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Bergers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Bergers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Bergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 5 Impasse des Bergers se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Bergers par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Bergers se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 44.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
