Rue Édouard Herriot, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Édouard Herriot, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Édouard Herriot dans son marché local
Prix Rue Édouard Herriot par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Édouard Herriot se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 48.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Édouard Herriot à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Rue Édouard Herriot est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Édouard Herriot
Les ventes enregistrées Rue Édouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Édouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Édouard Herriot
Adresses Rue Édouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Édouard Herriot, classées par tranches de numéros.
