2 bis Impasse des Deux Sœurs, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Deux Sœurs, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Deux Sœurs, 34350 Valras-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Julien à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Deux Sœurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Deux Sœurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Deux Sœurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Deux Sœurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Deux Sœurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Deux Sœurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Deux Sœurs dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Deux Sœurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Deux Sœurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 bis Impasse des Deux Sœurs se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Deux Sœurs par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Deux Sœurs se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 18.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Deux Sœurs à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Deux Sœurs est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
