1 ter Impasse Galinier, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse Galinier, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Impasse Galinier, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse Galinier
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse Galinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse Galinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse Galinier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse Galinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse Galinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse Galinier dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse Galinier par rapport à la voie
Sur Impasse Galinier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 1 ter Impasse Galinier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse Galinier par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Impasse Galinier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 28.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Impasse Galinier à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 ter Impasse Galinier est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
