Impasse Marceau, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Marceau, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Marceau dans son marché local
Prix Impasse Marceau par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marceau se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 17.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marceau à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Impasse Marceau est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Marceau
Adresses Impasse Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marceau, classées par tranches de numéros.
