8 Impasse Julien, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 3 096 € à 4 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Julien, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°10 et de 6.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Impasse Julien, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse Julien à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Julien

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Julien(3 267€)

1 Impasse Julien(3 383€)

6 Impasse des Deux Sœurs(3 435€)

2 bis Impasse des Deux Sœurs(3 568€)

2 Impasse des Deux Sœurs(3 360€)

35 Avenue Charles Cauquil(3 266€)

Prix du 8 Impasse Julien dans son marché local

Prix du 8 Impasse Julien par rapport à la voie

Sur Impasse Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 8 Impasse Julien se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Julien par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Julien se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 14.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage(3,462 €)

Boulevard du Commandant l'Herminier, 34350 Valras-Plage(3,442 €)

Boulevard Roger Audoux, 34350 Valras-Plage(3,592 €)

Impasse Catalan, 34350 Valras-Plage(3,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Julien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.