21 Impasse Valérius, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Valérius, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et du 10.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Impasse Valérius, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 10 logements - 1107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cosses à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Valérius
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Valérius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Valérius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Valérius, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Valérius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Valérius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Valérius dans son marché local
Prix du 21 Impasse Valérius par rapport à la voie
Sur Impasse Valérius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 21 Impasse Valérius se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Valérius par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Valérius se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 13.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
