12 Place Roosevelt, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Place Roosevelt, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Roosevelt, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Roosevelt dans son marché local
Prix du 12 Place Roosevelt par rapport à la voie
Sur Place Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 12 Place Roosevelt se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Roosevelt par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Roosevelt se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et -4.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
