Rue Président Kennedy, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Président Kennedy, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Président Kennedy dans son marché local
Prix Rue Président Kennedy par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Président Kennedy se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 20.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Président Kennedy à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Rue Président Kennedy est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Président Kennedy
Les ventes enregistrées Rue Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 689 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Président Kennedy
Adresses Rue Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
