13 Place Roosevelt, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Place Roosevelt, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Roosevelt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Roosevelt dans son marché local
Prix du 13 Place Roosevelt par rapport à la voie
Sur Place Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 13 Place Roosevelt se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Roosevelt par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Roosevelt se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 2.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
