16 ter Rue Benjamin Sauri, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Benjamin Sauri, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 ter Rue Benjamin Sauri, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue Benjamin Sauri
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue Benjamin Sauri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Benjamin Sauri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Benjamin Sauri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Benjamin Sauri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Benjamin Sauri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Benjamin Sauri dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Benjamin Sauri par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Sauri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 16 ter Rue Benjamin Sauri se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Benjamin Sauri par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue Benjamin Sauri se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 32.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
