31 Rue Benjamin Sauri, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Benjamin Sauri, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 et du 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue Benjamin Sauri, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 18 logements - 742 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Benjamin Sauri
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Benjamin Sauri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Benjamin Sauri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Benjamin Sauri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benjamin Sauri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benjamin Sauri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Benjamin Sauri dans son marché local
Prix du 31 Rue Benjamin Sauri par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Sauri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 31 Rue Benjamin Sauri se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Benjamin Sauri par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Benjamin Sauri se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 37.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
