7 Rue Berlioz, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 892 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Berlioz, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Berlioz, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 115 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Berlioz(3 445€)

9 Rue Berlioz(3 447€)

3 Rue Berlioz(3 843€)

11 Rue Berlioz(3 719€)

8 Rue Mireille(3 554€)

9 Rue Massenet(3 444€)

10 Rue Mireille(3 553€)

7 Rue Massenet(3 435€)

Prix du 7 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 7 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 7 Rue Berlioz se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Berlioz par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Berlioz se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 8.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 34350 Valras-Plage(3,555 €)

Boulevard Saint-Saëns, 34350 Valras-Plage(3,844 €)

Rue Châteaubriand, 34350 Valras-Plage(3,226 €)

Rue Massenet, 34350 Valras-Plage(3,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.