9 Rue Berlioz, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Berlioz, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Berlioz, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 9 Rue Berlioz se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berlioz se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 21.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
