9 Rue Capitaine Guynemer, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Rue Capitaine Guynemer, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Capitaine Guynemer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 9 Rue Capitaine Guynemer se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Capitaine Guynemer par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Capitaine Guynemer se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 9.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
