1 Rue de Guyenne, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 4 287 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue de Guyenne, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Guyenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 1 Rue de Guyenne se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Guyenne par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Guyenne se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 64.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
