11 Rue de la Manade, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Manade, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de la Manade, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 562 mètres
Ventes au 11 Rue de la Manade
Les 4 ventes au 11 Rue de la Manade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 11 Rue de la Manade se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Manade par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Manade se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 12.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Manade
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Manade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Manade
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valras plage 34350
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