12 Rue de la Manade, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et du 2.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de la Manade, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Manade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Manade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Manade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 12 Rue de la Manade se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Manade par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Manade se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 39.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
