2 bis Rue de la Manade, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et du 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Rue de la Manade, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Manade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Manade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Manade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 bis Rue de la Manade se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Manade par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Manade se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 29.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
