9 Rue de la Manade, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et du 4.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue de la Manade, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Manade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Manade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Manade, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 9 Rue de la Manade se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Manade par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Manade se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 42.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
