20 Rue des Mûriers, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 20 Rue des Mûriers, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 550 mètres
Ventes au 20 Rue des Mûriers
Une vente a été recensée au 20 Rue des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Mûriers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 20 Rue des Mûriers se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Mûriers par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Mûriers se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 31.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
