14 Rue du 18 Février 1931, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 18 Février 1931, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue du 18 Février 1931, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cosses à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du 18 Février 1931
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du 18 Février 1931 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 18 Février 1931
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 18 Février 1931, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 18 Février 1931
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 18 Février 1931 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 18 Février 1931 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 18 Février 1931 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Février 1931, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 14 Rue du 18 Février 1931 se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 18 Février 1931 par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 18 Février 1931 se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 35.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
