18 Rue du 18 Février 1931, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 18 Février 1931, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue du 18 Février 1931, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cosses à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 716 mètres
Ventes au 18 Rue du 18 Février 1931
Une vente a été recensée au 18 Rue du 18 Février 1931. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 18 Février 1931
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 18 Février 1931, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 18 Février 1931
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 18 Février 1931 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 18 Février 1931 dans son marché local
Prix du 18 Rue du 18 Février 1931 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Février 1931, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 18 Rue du 18 Février 1931 se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 18 Février 1931 par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 18 Février 1931 se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 12.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
