4 Rue du Docteur Blanchon, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Blanchon, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du Docteur Blanchon, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Blanchon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Blanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Blanchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Blanchon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Blanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Blanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Blanchon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Blanchon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Blanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 4 Rue du Docteur Blanchon se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Blanchon par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Blanchon se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 55.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
