Boulevard Jean Dauga, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Dauga, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Dauga dans son marché local
Prix Boulevard Jean Dauga par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Dauga se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 37.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Dauga à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Dauga est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Dauga
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Dauga témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Dauga
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Dauga
Adresses Boulevard Jean Dauga
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Dauga, classées par tranches de numéros.
