13 Rue du Rec, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rec, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Rec, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Rec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rec dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rec par rapport à la voie
Sur Rue du Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 13 Rue du Rec se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rec par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rec se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 17.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
