Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Canottes, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 4 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Canottes dans son marché local
Prix Rue des Canottes par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Canottes se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 54.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Canottes à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Rue des Canottes est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Canottes
Les ventes enregistrées Rue des Canottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Canottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Canottes
Adresses Rue des Canottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Canottes, classées par tranches de numéros.
