2 Rue du Rec, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rec, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Rec, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 622 mètres
Ventes au 2 Rue du Rec
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rec par rapport à la voie
Sur Rue du Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Rue du Rec se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rec par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rec se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 16.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
