3 Rue du Stade Municipal, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade Municipal, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue du Stade Municipal, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade Municipal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade Municipal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade Municipal, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade Municipal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade Municipal par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Municipal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 3 Rue du Stade Municipal se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade Municipal par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade Municipal se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 41.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
