2 Rue Édouard Herriot, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Édouard Herriot, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Édouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Édouard Herriot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue Édouard Herriot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édouard Herriot par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Édouard Herriot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 33.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
