5 Rue Émile Zola, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 5 Rue Émile Zola, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 367 mètres
Ventes au 5 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 5 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Émile Zola, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 5 Rue Émile Zola se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Émile Zola par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Émile Zola se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 44.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
