7 Rue Émile Zola, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 7 Rue Émile Zola, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Émile Zola, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 7 Rue Émile Zola se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Émile Zola par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Émile Zola se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 32.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
