2 Rue Frédéric Mistral, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°4 et du 7.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Frédéric Mistral, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Mistral, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 2 Rue Frédéric Mistral se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Mistral se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 29.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
