22 Rue Frédéric Mistral, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Frédéric Mistral, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 409 mètres
Ventes au 22 Rue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 22 Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frédéric Mistral, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 22 Rue Frédéric Mistral se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Mistral par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frédéric Mistral se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 66.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
