23 Rue Georges Clemenceau, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°19 et du 6.89 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Georges Clemenceau, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Clemenceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 23 Rue Georges Clemenceau se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Clemenceau se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 41.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
