2 Rue Jean Jacques-Rousseau, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jacques-Rousseau, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Jean Jacques-Rousseau, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Jacques-Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Jacques-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jacques-Rousseau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jacques-Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jacques-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 Rue Jean Jacques-Rousseau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jacques-Rousseau par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jacques-Rousseau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 23.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
