Rue Jean Jacques-Rousseau, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jacques-Rousseau, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jacques-Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean Jacques-Rousseau par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jacques-Rousseau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 22.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jacques-Rousseau à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jacques-Rousseau est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jacques-Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean Jacques-Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jacques-Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jacques-Rousseau
Adresses Rue Jean Jacques-Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jacques-Rousseau, classées par tranches de numéros.
