21 Rue Jean Soutier, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Soutier, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue Jean Soutier, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Soutier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Soutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Soutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Soutier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Soutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Soutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Soutier dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Soutier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Soutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 21 Rue Jean Soutier se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Soutier par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Soutier se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 57.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
